ORGANIZACIÓN DEL EDIFICIO EN EMERGENCIAS

La organización de emergencia de un edificio debe contemplar la designación de: 

1. Comité de Emergencias. 
2. Coordinador(es) de Seguridad 
3.  Personal de Apoyo 
4. Líderes de Evacuación (por piso) 

1-.COMITÉ DE EMERGENCIAS: 

Designado por los propietarios de un inmueble o el Comité de Administración Entre sus funciones están: 

• Mantener actualizado anualmente el Plan de Emergencias y Evacuación. 
• Disponer equipos y materiales para el correcto funcionamiento del Plan. 
• Supervisar las medidas de prevención y seguridad del edificio. 
• Remitir el Plan a la unidad de Carabineros y Bomberos más cercana, de acuerdo a lo establecido en la Ley de Copropiedad Inmobiliaria

2-.COORDINADOR(ES) DE SEGURIDAD: 

Designado(s) por el Comité de Emergencias Entre sus funciones están: 

• Conocer cabalmente el Plan de Emergencia del edificio y cooperar en su difusión. 
• Conocer la ubicación, estado y funcionamiento de los equipos e instalaciones contra incendio del edificio (alarmas, extintores, mangueras, escaleras, redes seca, húmeda, inerte, etc.) 
• Coordinar con la Administración del edificio la implementación de las medidas de seguridad.
• Organizar, junto a la Administración y el Comité de Emergencias, capacitaciones contra incendios y otros, como Primeros Auxilios, Uso de Extintores, etc., dirigidas a conserjes, personal de aseo, líderes de evacuación y comunidad del edificio en general. 
• Organizar, junto a la Administración y el Comité de Emergencias, simulacros de incendio y evacuación. 

3-. PERSONAL DE APOYO: 

Corresponde a todas las personas que trabajan, en forma permanente, para la comunidad de un edificio: conserjes, mayordomos, guardias, personal de aseo, etc. Cada uno de ellos deberá cumplir acciones específicas y fundamentales durante una emergencia, según sea su competencia. Estas funciones deberán estar previamente establecidas.

Entre dichas acciones están, por ejemplo: 

• Recibir capacitaciones relacionadas con todos los ámbitos de operaciones y rescate dentro del edificio, así como mantener buena comunicación con el (los) Coordinador(es) de Seguridad y los Líderes de Evacuación. 
• Monitorear los sistemas de vigilancia y detección del edificio. 
• Verificar todas las activaciones de alarmas en el edificio. 
• Dar la alarma a la Comunidad y ordenar la evacuación del edificio, en caso de un siniestro confirmado (en coordinación con los encargados del edificio). 
• Llamar a Bomberos, Carabineros, Ambulancias u otros organismos especializados. 
• Cooperar durante la evacuación: abrir accesos, cortar o reponer suministros 
• Orientar a las personas y entregar información clara a los organismos especializados que concurran a la emergencia, etc. 
• Informar a la Administración sobre emergencias confirmadas.

4-.LÍDERES DE EVACUACIÓN: 

En cada Comunidad, empresa u oficina se deberá designar Líderes de Evacuación (titulares y subrogantes), cuyo número deberá ser concordante con la superficie total del edificio, empresa u oficina, y la cantidad de personas a su cargo. 

Para iniciar este proceso, es importante primero realizar la difusión del Plan de Emergencia y Evacuación entre los miembros de la Comunidad, motivándolos de esta forma a participar activamente en su implementación.

La nómina de los Líderes de Evacuación deberá ser incluida como anexo en la parte final del Plan, con el propósito de formalizar su participación dentro del mismo. 

¿Qué funciones cumple un Líder de Evacuación? 

• Conocer y comprender cabalmente el Plan de Emergencia y Evacuación. 
• Conocer el funcionamiento y operación de los equipos contra incendio. 
• Colaborar en el entrenamiento de las personas en su piso, empresa u oficina. 
• Dirigir la evacuación de las personas a su cargo, hacia las Zonas de Seguridad. 
• Participar en reuniones de coordinación. 
• Comunicar irregularidades a los Coordinadores de Seguridad. 

Características y perfil que requiere este cargo: 

• Disponibilidad de tiempo (que permanezcan la mayor cantidad de tiempo en el edificio). 
• Estado físico compatible con los requerimientos que establece el cargo. 
• Liderazgo para asumir el rol de dirección en momentos críticos y que entregue confianza y credibilidad. 
• Criterio para tomar decisiones oportunas y con el menor riesgo posible para las personas. Conocimiento de su edificio, oficina o local, su entorno, las personas que habitan o trabajan ahí y sus limitantes al momento de una evacuación. 
• Conocimiento del uso de los equipos contra incendios y vías de evacuación. Preferentemente, con experiencia en el tema (Bomberos, Paramédicos, etc.).

Señaleticas de seguridad.